Maasdriel verkent woningbouw Kerkdriel Zuid
20 januari 2026
De gemeente Maasdriel en Jansen Bouwontwikkeling B.V. ondertekenden op 19 januari een intentieovereenkomst voor de ontwikkeling van Kerkdriel Zuid, fase 1a. Met deze overeenkomst spreken beide partijen de intentie uit om samen te onderzoeken of hier een haalbaar en zorgvuldig uitgewerkt woningbouwplan kan ontstaan dat aansluit bij de woningbehoefte in Maasdriel.
Ruimte voor ongeveer 100 woningen
Het plangebied ligt tussen de Wertsteeg en de Bussenerweg in Kerkdriel en is iets groter dan 4 hectare. In dit gebied is ruimte voor ongeveer 100 woningen. Het gaat om een gevarieerd woningaanbod, met onder andere sociale huur, betaalbare koopwoningen en woningen in het middensegment. Daarmee sluit het plan aan bij de gemeentelijke woonvisie en de behoefte aan passende woningen voor verschillende doelgroepen.
Hoge druk op de woningmarkt
Wethouder De Raaf ziet de intentieovereenkomst als een belangrijke stap. “De druk op de woningmarkt in Maasdriel is groot. We streven ernaar om 2353 nieuwe woningen in onze gemeente te bouwen tot 2034”, zegt wethouder De Raaf. Met deze intentieovereenkomst zet Maasdriel een belangrijke stap om te onderzoeken hoe in Kerkdriel Zuid op een zorgvuldige manier nieuwe woningen toegevoegd kunnen worden. “Het gaat nadrukkelijk om een verkenning, waarbij kwaliteit, betaalbaarheid en een goede inpassing in de omgeving centraal staan.”
Onderzoek en planvorming
De komende periode staat in het teken van een haalbaarheidsonderzoek. Daarbij wordt gekeken naar onder meer ruimtelijke mogelijkheden, financiën, verkeer, milieu en maatschappelijke aspecten. Ook wordt gewerkt aan een stedenbouwkundig ontwerp en een programma van eisen voor de openbare ruimte.
Aandacht voor leefomgeving
Bij de uitwerking is er veel aandacht voor een goede landschappelijke inpassing, voldoende groen, een passende verkeersontsluiting en parkeervoorzieningen. Ook wordt gekeken hoe het gebied logisch kan aansluiten op de bestaande kern van Kerkdriel en hoe de ruimtelijke kwaliteit behouden en versterkt kan worden.
Vervolg en participatie
Na afronding van het haalbaarheidsonderzoek besluiten we of het initiatief wordt voortgezet. Bij een positief besluit volgen verdere afspraken en een planologische procedure, waarbij omwonenden en andere belanghebbenden opnieuw worden betrokken.