Lees pagina voor

Woningdifferentiatie en prijsklassen

In 2023 heeft gemeente Maasdriel, samen met gemeente Zaltbommel en de drie actieve woningcorporaties in de Bommelerwaard, een woningbehoefteonderzoek laten uitvoeren. Op basis van de uitkomsten van dit onderzoek is onderstaande woningdifferentiatie geformuleerd, die de leidraad is bij woningbouwinitiatieven van 4 of meer woningen.

Niet elk plan hoeft hier exact aan te voldoen, maar voor het totale programma stuurt het College wel op deze verdeling.

Voor het aandeel sociale huur (35%) geldt dat dit een minimum aandeel is. Het aandeel middensegment (sociale koop 1 t/m 4 en middenhuur laag en hoog) is maximaal 35%, waarbij er schuifruimte is tussen deze subcategorieën, al naar gelang de concrete situatie. Een hoger aandeel sociale huur gaat ten koste van het middensegment. De aandelen middeldure koop (15%) en dure koop (15%) betreffen maximale aandelen.

Geïndexeerde tarieven 2026

Onderstaande bedragen zijn geïndexeerd naar prijspeil 2026. Jaarlijks worden de prijsgrenzen geïndexeerd en bekend gemaakt via de gemeentelijke website*.

Betaalbaar (70%)

Duur (30%)

* ‎Het Rijk stelt de maximale huurprijsgrenzen en de betaalbaarheidsgrens voor koopwoningen vast.