Wonen en ruimte voor jong en oud
Bouwen voor iedereen
Maasdriel moet een gemeente zijn waar je kunt opgroeien, een leven opbouwen en oud worden. Starters die in hun eigen dorp willen blijven. Jonge gezinnen die ruimte zoeken. Senioren die kleiner willen wonen maar niet weg willen. Ze moeten allemaal een plek kunnen vinden — bij voorkeur in of nabij de kern waar ze zich thuis voelen. Woningbouw in alle kernen, passend bij schaal, behoefte en karakter van elk dorp.
Slim benutten van bestaande ruimte
Het gemeentebestuur grijpt kansen: inbreiding, herbestemming, vrijkomende agrarische bebouwing, woningsplitsing en mantel(zorg)woningen. Bedrijfs- en (vrijkomende) agrarische woningen moeten kunnen worden omgezet naar reguliere woonbestemming, zodat ze beschikbaar komen voor inwoners die in hun dorp willen blijven wonen; mits het omliggende bedrijven niet hindert in hun (toekomstige)bedrijfsvoering. De starterslening wordt voortgezet en geactualiseerd. Alle woningbouwafspraken gelden waar mogelijk voor zowel koop als huur. Bij ruimtelijke ontwikkelingen met grote impact op landschap en leefomgeving — zoals ontzanding — maakt het gemeentebestuur zorgvuldige keuzes en legt deze altijd aan de raad voor.
Wat we doen:
- Meer betaalbare en passende woningen voor starters, jonge gezinnen, senioren en mensen met een zorgvraag — in alle kernen.
- Versnelling van kansrijke woningbouwprojecten.
- Alternatieven tijdig in kaart hebben als ambities onder druk komen te staan door netcongestie.
- Benutting van inbreiding, herbestemming, leegstand, mantel(zorg)woningen, woningdelen en woningsplitsing.
- Vrijkomende agrarische en bedrijfswoningen omzetten naar reguliere woonbestemming waar dit verantwoord mogelijk is en het omliggende bedrijven niet hindert in hun (toekomstige) bedrijfsvoering.
- Instrumenten inzetten (binnen wettelijke mogelijkheden) voor personen met een aantoonbare lokale, maatschappelijke of economische binding aan de gemeente.
- Starterslening voortzetten en actualiseren; zelfbewoningsplicht inzetten waar passend.
- (Vrijkomende) agrarische bebouwing benutten voor passende nieuwe functies.
- Zorgwoningen en seniorenwoningen in en nabij de kernen stimuleren, zodat mensen dicht bij hun gemeenschap kunnen blijven wonen.
- Ruimtelijke ontwikkelingen met grote impact altijd transparant aan de raad voorleggen.