Proces
Wat is er tot nu toe gebeurd?
Na jarenlang uitgebreid extern onderzoek naar de haalbaarheid en de plek van de Zuidelijke Ontsluitingsroute, koos de gemeenteraad op 9 december 2021 voor de verdere uitwerking van één van de twee routes die nog als optie voorlagen. Op 13 januari 2022 stelde de raad de lijst met percelen vast die mogelijk (deels) nodig zijn voor de gekozen voorkeursroute. De perceeleigenaren ontvingen daarover een brief. Ligt een perceel op de voorkeursroute? Dan geldt op die grond voor drie jaar de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg). Dat betekent dat als de eigenaren van deze percelen hun grond willen verkopen, zij deze eerst aan de gemeente moeten aanbieden. Als zij dat doen, gaan we daarover met die eigenaren in gesprek.
Op dit moment hebben we enkele percelen aangekocht. Daarnaast zijn we met enkele anderen in overleg over de aankoop van gronden. Of we daadwerkelijk alle percelen helemaal nodig hebben, is nu nog niet bekend. Voordat de Wvg begin 2025 vervalt, is dat duidelijk. Onderaan deze pagina vindt u de stukken die bij het genomen besluit horen en de publicatie van het besluit.
Hoe nu verder?
Op dit moment werken we de gekozen voorkeursroute verder uit. Zo gaan we, samen met een extern adviesbureau, aan de slag met het technisch voorontwerp van de weg. Dit ontwerp heeft betrekking op verkeer, waterhuishouding en landschappelijke inpassing, waarbij de uitvoering van zowel de aansluiting op de Provincialeweg als die op de Zandmeren bijzondere aandacht vragen.
Tijdens dat proces weten we steeds nauwkeuriger waar de weg komt te liggen en welke (delen van) percelen er nodig zijn. Het voorkeursrecht ligt zo kort mogelijk op de percelen en alleen op de grond die nog serieus in beeld is voor de route. Inmiddels is bekend dat we de grond van 28 van de 109 percelen met zekerheid niet helemaal nodig hebben. Nu er ruimte is om het aangewezen gebied te verkleinen, doen we dat zo snel mogelijk. Voor die delen van percelen wordt het voorkeursrecht dan ook ingetrokken. Eigenaren van die percelen mogen bij de verkoop van het perceel het hele perceel aan de gemeente aanbieden, maar dat hoeft niet meer. Ze zijn alleen nog verplicht om het deel waarop het voorkeursrecht geldt aan te bieden aan de gemeente als ze het willen verkopen. De eigenaren van die percelen ontvangen een brief daarover.
Planning op hoofdlijnen
Het is de bedoeling om het technisch voorontwerp uiterlijk in juni 2023 af te ronden. Vervolgens gaan we aan de slag met de ruimtelijke procedure. Er is namelijk een nieuw bestemmingsplan nodig. We bereiden ons daar nu op voor. Ook werken we aan het financiële plan voor de route. Tegelijkertijd blijven we bezig met de verwerving van gronden. Al deze voorbereidingen zijn erop gericht om de ZOR in 2029 te openen.
*Deze planning op hoofdlijnen is een streven en kan gedurende het project worden aangepast. Aan de planning kunnen geen rechten worden ontleend.
Planning uitgeschreven:
- Raadsbesluit december 2021
- Ontwerp 2022 - 2024
- Verwerven gronden 2022 - 2027
- Aanpassen bestemmingsplan 2023 - 2025
- Voorbereiding aanleg 2026 - 2028
- Aanleggen 2028 - 2029
- Rond 2029 klaar
Bijbehorende stukken
De stukken die bij de genomen besluiten horen en de publicaties van het besluit, vindt u hieronder terug.
Publicaties gemeenteblad
- Publicatie Gemeenteblad 14 januari 2022 (PDF, 219.6 kB)
- Publicatie Gemeenteblad 12 juli 2022 (PDF, 246.3 kB)
Raads- en collegebesluiten
- Raadsbesluit 9-12-2021 (PDF, 1.1 MB)
- Raadsbesluit vaststellen definitieve percelen tijdens raadsvergadering 13-01-2022 (PDF, 31.3 kB)
- Collegebesluit 5-07-2022 ZOR gedeeltelijke intrekking aanwijzing voorkeursrecht met bijlagen (PDF, 2.1 MB)
Overige stukken/bijlagen
- Definitieve zienswijzennota geanonimiseerd (PDF, 474.0 kB)
- Definitieve percelenkaart (PDF, 2.6 MB)
- Definitieve percelenlijst geanonimiseerd (PDF, 250.1 kB)
- Digitale kaart
- Overzichtskaart gedeeltelijke intrekking (PDF, 1.4 MB)
- Kaveltekeningen:
- 20220609-L22-0731-001 Perceel M270 (PDF, 114.6 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel N380 (PDF, 140.3 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel N1910 (PDF, 163.0 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P35 (PDF, 105.0 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P39 (PDF, 133.0 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P41 (PDF, 118.3 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P43 (PDF, 105.6 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P53 (PDF, 137.8 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P54 (PDF, 118.2 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P55 (PDF, 108.4 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P56 (PDF, 124.2 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P57 (PDF, 83.7 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P58 (PDF, 93.8 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P68 (PDF, 89.4 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P69 (PDF, 100.9 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P78 (PDF, 92.2 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P319 (PDF, 127.0 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P345 (PDF, 122.8 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P404 (PDF, 99.0 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P405 (PDF, 98.9 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P406 (PDF, 99.9 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P429 (PDF, 126.0 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P430 (PDF, 131.4 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P442 (PDF, 100.3 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P550 (PDF, 107.2 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P810 (PDF, 113.2 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel P869 (PDF, 121.7 kB)
- 20220609-L22-0731-001 Perceel S489 (PDF, 150.0 kB)